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つくる地所株式会社
【東京：リモート】不動産金融部長（ファンド事業ヘッド）
募集内容
| 募集職種 | 【東京：リモート】不動産金融部長（ファンド事業ヘッド） |
|---|---|
| 仕事内容 | 【職務概要】 同社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、戦略策定からチームビルディング、ファンド組成、運用、売却まで一気通貫で主導いただきます。 【職務詳細】 ・ファンド組成（ストラクチャリング）：ファンドコンセプト策定、案件起点でのストラクチャリング、GK-TK・TMK等のスキーム設計、SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備、投資家との契約交渉 ・ソーシング・投資判断：社内外ネットワークを活用した案件発掘、経済・物理・法務デューデリジェンスの統括、投資分析・収益性評価、投資委員会への上程および意思決定支援 ・ファイナンス：ノンリコースローンの調達、金融機関との条件交渉、コベナンツ設計、リファイナンス対応、レンダーリレーションの構築 ・エクイティ投資家リレーション：機関投資家への営業、IM・提案資料作成、投資家向けプレゼンテーション、Q＆A対応、定期レポーティング ・期中運用（AM）：ファンド運営全般、バリューアップ施策の企画・実行、PM／BM会社やオペレーターの管理、KPIモニタリング、配当実務 ・Exit（ディスポジション）：売却戦略の策定、売却プロセスの管理、売却先候補との交渉、ファンド清算対応 ・組織立ち上げ：金融AMチームの採用・育成、関連部署との連携体制構築、業務プロセス・社内規程の整備 |
| メッセージ | 土地をつくる､まちをつくる､ともにつくる｡ わたしたちは、この使命と真摯に向き合い､ テクノロジーでまちづくりの可能性を科学し､ 新たな機会をつくり続けます。 同社は、中古住宅の購入からリノベーションの設計・施工までをワンストップで提供する住まいのプロフェッショナル集団です。 単なる改修に留まらず、住む人のライフスタイルを深く掘り下げたデザイン提案と、定額制リノベーション「TSUKURU」による明朗な価格体系が強みです。 都心をターゲットとした資産価値の高い物件選定眼と、 現代的な意匠設計を組み合わせることで、一次取得層を中心に高い支持を得ています。 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験） ・不動産ソーシング、DD、アンダーライティングの一気通貫経験 5年以上 ・ノンリコースローン調達の交渉、実行経験 ・機関投資家へのプレゼンテーション、営業経験 ・SPC組成、スキームストラクチャリング経験 ・複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流等）の投資、運用経験 ・不動産証券化マスター保有 【働き方】 ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能） |
| 求めるスキル | ・同社のPurposeやMissionに共感できる方 |
| 勤務地 | 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（コアタイム無し）※標準的な労働時間：9時00分～18時00分 |
| 想定給与 | ■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 |
| 待遇/福利厚生 | インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）、近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助）、PCに加えて大型ディスプレイ付与、資格取得費補助、推薦図書貸出、書籍購入費補助（月1万円まで） |
| 休日/休暇 | 【年間休日120日】完全週休2日制、年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）、特別休暇（有給とは別の誕生日休暇など） |
| 雇用形態 | 正社員 |
企業情報
| 会社名 | つくる地所株式会社 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産開発、不動産投資 |
| 本社所在地 | 東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー36階 |
| 設立年 | 昭和53年2月1日 |
| 資本金 | 1億円 |
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