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ファンズ不動産株式会社
プロパティ開発仕入れ・企画
募集内容
| 募集職種 | プロパティ開発仕入れ・企画 |
|---|---|
| 仕事内容 | 【業務概要】 同社の新規事業「プロパティ開発事業」において、権利関係が複雑な不動産案件のソーシングから開発企画、収益化までを一気通貫でご担当いただきます。仲介事業とは異なるスキーム・視点から、不動産の仕入れ、開発、収益化に関わる業務全般をマネージャー候補としてお任せします。 【業務詳細】 ・複雑な権利関係を有する不動産の情報収集・案件ソーシング ・所有者・関係者間の権利調整、合意形成支援、仲介的調整業務 ・不動産デューデリジェンス（法務・物理・収益性・ファイナンス） ・バリュエーション・収益性分析 ・ファイナンススキームの立案および金融機関との交渉 ・売買契約書、覚書、合意書等の作成・交渉・締結 ・売り手事情等により変動する条件への柔軟な対応 【実績】 ・物件種別：古ビル→立退き→店舗ビル建築 ・借地買取→底地買取→所有権化 ・古屋付き土地買取→解体→更地化 ・エリア：主に23区内 ・金額：事業規模1億～5億 |
| メッセージ | 主な事業は、不動産売買仲介事業、買取再販事業、プロパティ開発事業です。同社は、SNSを活用し、キュレーター（インフルエンサー）を介して暮らしと物件を提案する独自のサービス**「SNS不動産®」**を展開しています。 これにより、従来の店舗やWebを介した営業色の強い取引から、P2C（Person to Consumer）型へシフトし、情報の非対称性や非効率性を排除したクリーンで安心できる不動産取引を目指しています。 また、親会社のファンズ株式会社（固定利回り投資サービス「Funds」運営）と連携し、投資家に対して現物不動産を含むオーダーメイドの資産運用ソリューションを提供することで、多様な資産形成ニーズに対応しています。 |
| 応募資格 | 【必須】 ・事業用地取得から再販までの実務経験のある方 ・底地・借地、立退き等の権利調整経験のある方 ・契約関連実務（売買契約・関連書類）の知識・経験のある方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 【尚可】 ・取得した用地の開発（許認可・建築・リーシング）の実務経験 ・案件ごとのファイナンスや資金計画の実務経験 ・不動産鑑定士資格をお持ちの方 【☆働き方の魅力点☆】 ・リモートワーク可であり、柔軟な働き方が可能です。 ・始業と終業の時間を調整できるフレックスタイム制を導入しており、子育てや通院など、プライベートとの両立にも役立てられます。 |
| 求めるスキル | ・案件のソーシングから契約、実行まで一貫して担える方 ・事業立ち上げに関わりたい、収益構造をつくりたいという意欲のある方 |
| 勤務地 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０−１１ フジワラビルディング 5階 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（コアタイム：11時00分～16時00分） |
| 想定給与 | ■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 |
| 待遇/福利厚生 | 有給休暇の前付与（入社日時点で10日間付与）、リフレッシュ休暇（年3日間）、ファミリー休暇（年3日間）、スキルアップ支援制度（書籍購入、セミナー・イベント参加費用などを月総額1万円を上限に会社負担）、資格取得奨励制度（対象資格取得時に祝金3万円贈呈）、1Month Lunch Pass |
| 休日/休暇 | 【完全週休2日制】完全週休2日制（火・水）、祝日、会社が定める日（年末年始休暇）、有給休暇（入社日時点で10日間付与）、リフレッシュ休暇（年3日間）、ファミリー休暇（年3日間） |
| 雇用形態 | 正社員 |
企業情報
| 会社名 | ファンズ不動産株式会社 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産売買仲介事業、買取再販事業、プロパティ開発事業 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1-10-11 フジワラビルディング5F |
| 設立年 | 2023年9月 |
| 従業員数 | 40名 |
| 資本金 | 700万円 |
| 平均年齢 | 34歳 |
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