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株式会社ABC店舗
プロパティマネージャー
募集内容
| 募集職種 | プロパティマネージャー |
|---|---|
| 仕事内容 | 【職務概要】 同社にて、下記業務をお任せします。 【職務詳細】 ・飲食物件だからこそのトラブル対応及びトラブル発生を抑制し、顧客満足度を高め、リピート、アップセルを獲得するとともに、マスターリース解約を防ぎ管理物件を減らさない ・法的リスクを洗い出し、会社としてのリスクを抑制する ・発生した債権を確実に回収し会社の損失を最小限にするとともに、発生を抑制する ・マスターリース契約物件の同社支払賃料の増額交渉、開発等に伴う立ち退きの対応～不動産オーナー様の満足度向上のため、同社が不動産オーナー様にお支払いする賃料を増額する交渉や手続きを行う ・サブリース契約物件の賃料増額交渉～賃貸借契約更新等のタイミングに、賃料を含む契約内容の見直しを行い、入居者様と交渉及びその後の手続きを行う ※その他、ご経験やスキル、適性に合わせて業務をお任せします。 ※一部業務について、プレイングマネージャーとしての役割がございます。 |
| メッセージ | 2002年9月に不動産仲介業・管理業としてスタートしました。しかし、住宅や事務所を取り扱う業者はあまりにも多いです。そこで、同社は当時参入業者が少なかった”店舗”に着目。飲食店に特化することで、よりニッチな市場での事業展開に成長軸を定めたところ、この戦略が功を奏し、同社の売上は年々増収。その後も成長スピードを緩めることなく、新たな戦略や内部体制強化により着実に増益しています。 飲食店舗を専門に扱ってきた同社ならではのノウハウと豊富な経験によるきめ細かい対応が評価され、管理物件数は都内で約1，100件(2019年8月末現在)にのぼり、ストックビジネスとして、同社の安定的な収益確保に貢献しています。 また残業ゼロプロジェクトを実行中でワークライフバランスを意識した働き方ができます。 |
| 応募資格 | 【必須】 ・業界問わず、クレームやトラブル対応の知見・ご経験がある方 ※物件のトラブル対応のご経験がある方歓迎 ・管理職経験1年以上(人数規模不問) └リーダーシップを発揮して成果を出した経験がある方 └数値管理のご経験がある方 ・PCスキル：基本操作可能／Excelでデータ集計ができる程度 |
| 求めるスキル | ・セルフスターターな方 ・円滑なコミュニケーションを取ることができる方 |
| 勤務地 | 東京都品川区大崎1-11-1 ゲートシティ大崎ウエストタワー21F |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（コアタイム9：25～12：00 ※毎月第一月曜日のみコアタイム8：50～12：00） |
| 想定給与 | ■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 |
| 待遇/福利厚生 | 資格手当（宅建手当50，000円／月）、通勤手当（上限30，000円／月）、役職手当（リーダー30，000円／月、サブマネージャー100，000円／月、マネージャー200，000円／月、部長代理250，000円／月 ほか）、専門職手当 |
| 休日/休暇 | 年間休日125日、完全週休2日制（毎週土曜・日曜）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社後7ヶ月目から付与）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休業（復帰後の短時間勤務制度あり） |
| 雇用形態 | 正社員 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社ABC店舗 |
|---|---|
| 事業内容 | ■店舗不動産の転貸借事業■店舗不動産の管理運営代行■店舗不動産の造作買取り、販売事業■飲食店舗開業・運営支援事業■不動産賃貸仲介事業 |
| 本社所在地 | 〒141-0032 東京都品川区大崎1-11-1 ゲートシティ大崎ウエストタワー21F |
| 設立年 | 2002年9月 |
| 従業員数 | 57名 |
| 資本金 | 6，000万円 |
| 売上高 | 36億2200万円（2018年2月実績）、29億1474万円（2017年2月実績）、22億9000万円(2016年2月実績）、18億115万円(2015年2月実績） |
| 平均年齢 | 34歳 |
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