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住商建物株式会社

賃貸レジデンスの開発にかかる企画・進捗管理

募集内容

募集職種 賃貸レジデンスの開発にかかる企画・進捗管理
仕事内容 【職務概要】
賃貸レジデンスの開発に付随する業務
【職務詳細】
■情報精査:仕入れた土地に対して地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析などを行う
■商品企画:収益不動産のプロジェクトを企画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案(商品設計は設計事務所に委託)
■原価管理:プロジェクトのための予算を作成し、建設や開発の家庭でのコストを管理し、 収益性を確保
■事業企画:開発期間を策定
■進捗管理:建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理
【◇住友商事100%出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
メッセージ 同社は、大手総合商社の建設不動産部門(住宅・都市事業部)の事業会社として、機能を分担し、主にグループ会社が開発したマンションを中心に、マンションの販売から管理、仲介(流通)、賃貸、リフォーム、大規模修繕コンサルティングまで、住宅にかかわる幅広い業務を一貫して担当しています。
同社は、出資会社である会社を始め、グループ会社であるビル施設の運営管理をメイン事業とする企業、商業施設の運営管理をメイン事業とする企業との連携を一層強め、不動産所有者のお客様との土地有効活用等のコンサルタント・事業協力など幅広いフィールドでの不動産関連ビジネスに、お客様第一のサービスの質を高めることを目指しています。
応募資格 【必須】
■開発業務やPM・AM業務におけるマネジメント経験 
■PC基本スキル(Excel、Word、PowerPoint) 
求めるスキル ■セルフスターターな方
勤務地 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階
勤務時間 9時30分~18時00分 (実働7時間30分)
※フレックスタイム制(コアタイム11時00分~15時00分)
想定給与 ■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生 退職金制度、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、厚生施設(東急ハーベストクラブ・東京住友クラブ、共立リゾート法人会員)、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度
休日/休暇 週休二日制(土日祝)、年末年始休日 年間休日122日以上、年次有給休暇(初年度最大12日)など
雇用形態 正社員

企業情報

会社名 住商建物株式会社
事業内容 ■マンション管理事業■住宅販売事業■不動産流通■ソリューション事業■建築コンサルタント■リフォーム事業
本社所在地 〒101-0053 
東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階
設立年 1973年2月20日
従業員数 600名(2023年4月現在)
資本金 4億円
売上高 売上高:60億4,900万円(2014年3月期)

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